Alvarás, Laudos e Regularizações em São Paulo
Aprovamos seu alvará na Prefeitura, emitimos laudos com ART e regularizamos imóveis. Sem burocracia para você — cuidamos de tudo no Aprova Digital.
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Processos Aprovados
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Aprovação na 1ª Análise
+15 anos
De Experiência
Nossos Principais Serviços
Soluções completas para manter seu negócio e seu imóvel 100% legalizados.
Alvará de Funcionamento
Emissão do Auto de Licença de Funcionamento (ALF) para comércios, indústrias e serviços. Análise de zoneamento e risco da atividade.
Ver Detalhes →Construção e Reforma
Aprovação de projetos novos no Sistema Aprova Digital. Obtenção de Alvará de Execução e Habite-se (Certificado de Conclusão).
Ver Detalhes →Regularização de Imóvel
Legalização de construções clandestinas ou com reformas irregulares. Processos de anistia e atendimento à fiscalização.
Ver Detalhes →Laudos Técnicos
Vistoria e emissão de pareceres de Habitabilidade, Inspeção Predial, Envidraçamento de Sacada e laudos para reforma (NBR 16280).
Ver Detalhes →Certificados Específicos
Emissão de CPA (Certificado de Acessibilidade), Certificado de Segurança, Manutenção de Sistemas de Incêndio e Estanqueidade.
Ver Detalhes →Dúvida sobre seu imóvel?
Fale com um engenheiro agora e descubra o documento exato que a Prefeitura está exigindo.
Solicitar AnálisePor que escolher a DRD2 Engenharia?
Processos na SMUL (Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento) e nas subprefeituras de São Paulo são extremamente burocráticos. Um pequeno erro no preenchimento do SLC-e (Sistema de Licenciamento Eletrônico) pode causar atrasos de meses.
- Engenheiros com Registro no CREA/CAUTodos os laudos e projetos são acompanhados da emissão obrigatória de ART/RRT, garantindo responsabilidade técnica legal.
- Transparência sem Falsas PromessasAvaliamos a real viabilidade do seu alvará antes de fechar contrato. Não prometemos aprovações se o imóvel contrariar frontalmente o Código de Obras (COE).
- Domínio do Aprova DigitalNossa equipe opera diariamente os sistemas eletrônicos da prefeitura de SP, agilizando protocolos e respondendo a eventuais "comunique-ses" rapidamente.
Eng. Samuel Costa
Eng. Civil · Eng. Segurança do Trabalho
CREA-SP 5070163570
Como funciona o atendimento
Do primeiro contato até o documento aprovado — sem burocracia para você.
Você nos conta a situação
Envie pelo WhatsApp o endereço do imóvel, o tipo de atividade ou documento que precisa. Sem formulário complicado.
Analisamos gratuitamente
O Eng. Samuel Costa verifica o zoneamento, o Aprova Digital e os documentos necessários. Você recebe um diagnóstico claro e honesto.
Cuidamos de tudo
Elaboramos projetos, emitimos ARTs, protocolamos no sistema e respondemos Comunique-ses. Você só acompanha pelo WhatsApp.
Documento aprovado
Entregamos o alvará, laudo ou certificado com ART vigente no CREA-SP — válido para Prefeitura, bancos e cartórios.
Sem terceirização — o engenheiro que atende é o que assina
Acompanhamento por WhatsApp em cada etapa do processo
Análise do seu caso em até 2 horas após o contato
ART e RRT incluídos em todos os laudos e projetos
Está com problema agora?
Guias práticos para as situações mais críticas que nossos clientes enfrentam.
Recebi notificação da Prefeitura — o que fazer?
Embargo, auto de infração, intimação sanitária. Cada tipo tem prazo diferente. Descubra as ações imediatas para cada caso.
Ver guia de emergência →Meu processo recebeu um Comunique-se da Prefeitura
Você tem 60 dias para responder — ou o processo é arquivado e as taxas são perdidas. Entenda o que fazer.
Como responder →Quanto custa o Alvará de Funcionamento em SP?
Tabela real por segmento: taxas da Prefeitura, honorários de engenheiro e custo das obras de adequação para cada tipo de negócio.
Ver tabela de preços →Saiba Exatamente o que Você Precisa
Os documentos mais solicitados e como funciona cada processo.
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VER DETALHES →Atendemos em toda a região metropolitana
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